TALK - Rozmowy [H]

[UJebany]

Dotalem mieszkanie w spadku i nie wiem czy wynajmowac czy sprzedac?
Przy sprzedazy czytalem ze trzeba odprowadzic podatek 19 % to wychodzi prawie 6 tys z 30 tys(tyle warte jest mieszkanie).Obecnie wynajmuje 2 pokoje a jeden jest przeznaczony na rzeczy babci.Poradzcie, co robic?

[seshkaa]

Co za pytanie.
Wynajmujesz = stały dopływ darmowego hajsu na ćpanko.
Sprzedajesz = pare miesięcy walenia na grubo i powrót do rzeczywistości.

[Reisende]

Polecam nadal wynajmować, nie napisałeś ile zarabiasz na wynajmie ale przypuszczam że jest to bardziej opłacalna opcja i po iluś latach się zwróci niż gdybyś miał mieszkanie teraz sprzedać. W końcu to dodatkowa comiesieczna pensja z wynajmu.
A możliwe też ze mieszkanie za 10 lat np będzie warte więcej, w końcu ceny mieszkań idą w górę.

[ravez]

Gdzie są mieszkania po 30 tysięcy?
Chyba warto się tam przenieść :D

[szalonykot]

Woohoo, to będziesz miał teraz ćpania chłopie.

[UJebany]

Nie chce tego przecpac :P

[UJebany]

Gdzie są mieszkania po 30 tysięcy?
Chyba warto się tam przenieść :D

w hiszpanii

[EastDrastic]

W polsce wynajmować się nie opłaca samemu bo można na tym dużo stracić. Prawo działa tak, że nawet jak spiszesz z kimś umowę a on Ci rozdpuczy chatę albo nie będzie chciał płacić to nie możesz go wyrzucić. Chyba, że wejdziesz samemu wywalisz rzeczy przez balkon i szybko zmienisz zamki, ale na upartego i tak może wrócić.

[przekum]

To lipa fakt ale podstawa, robiłem w tym i sam wynajmowałem i wiem że ludzie płacą, zresztą zawsze może zgłosić wynajem do urzędu.
Raz tylko miałem pojebaną parkę, zawsze coś z kasą, typ potrafił przyjeżdzać do mnie 2 -3 razy dziennie przez kilka dni i płacić po 50-100 zł. Bez vadium nawet nie rozpoczynałem rozmowy.
Po za tym mieszkanie warte 30 tyś, ludzie wynajmują w dużym miescie mieszkania warte 150 tyś o niskim standardzie za 500/msc dla siebie

[Wincent]

Przy sprzedazy czytalem ze trzeba odprowadzic podatek 19 %

Możesz to obejść jeżeli środki przeznaczysz na cele mieszkaniowe albo poczekasz 5 lat od nabycia wtedy jest chyba mniejszy podatek.

Ps.
Toż Ci się b. najem opłaca policz te 2 osoby Ci z 800-1000 becelują razem więc oblicz sobie w ile czasu zarobisz na najmie tyle co na sprzedaży.

Te 30 tysięcy to EURO? Czyli jakeś 150 tysięcy za 3 pokoje też nie dużo.

Bez vadium nawet nie rozpoczynałem rozmowy.

Proste jak drut bierzesz kaucję w wysokości jednego czynszu jak coś zjebią im nie oddajesz. Teraz jest jeszcze najem okazjonalny.

Chyba, że wejdziesz samemu wywalisz rzeczy przez balkon i szybko zmienisz zamki, ale na upartego i tak może wrócić.

Tak tylko jak najemca złoży pozew o ochronę naruszonego posiadania to sąd nie bada czy własność jest przysługująca czy nie tylko czy jest posiadanie (jest) i czy jest naruszenie (jest). I taki chuj.