Nowe badania przeprowadzone przez naukowców z Wisconsin School of Business wykazało, że legalizacja marihuany ma duży wpływ na wartość nieruchomości.
Nowe badania przeprowadzone przez naukowców z Wisconsin School of Business wykazało, że legalizacja marihuany ma duży wpływ na wartość nieruchomości.
Naukowcy z University of Wisconsin-Madison odkryli, że wartości nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów detalicznych z marihuaną wzrosły o osiem procent od wejścia w życie ustawy o legalizacji marihuany.
Profesor ekonomii Moussa Diop stwierdził, że relacje między cenami nieruchomości, a sklepami z marihuaną są szczególnie ważne dla wyborców w czterech stanach, które zalegalizowały rekreacyjne stosowanie marihuany.
Obecność sklepów detalicznych z marihuaną wyraźnie wpłynęła na wartość nieruchomości w Denver. To sugeruje, że oprócz podatków od sprzedaży i innych przychodów z branży legalnej marihuany, stany mogą doświadczyć wzrostu przychodów z podatków od nieruchomości. Jest to ważny element, ponieważ coraz więcej wyborców szuka informacji na temat efektów legalizowania marihuany rekreacyjnej, kiedy kwestie te są poruszane przez prawodawców.
– powiedział Moussa Diop.
Według informacji prasowej podanej przez University of Wisconsin
Wartość pojedynczych rezydencji w odległości 0,1 mili od detalicznego sklepu z marihuaną wzrosła o około 8,4 procent w porównaniu z lokalizacjami położonymi o 0,1-0,25 mili od sklepu. Wzrost wartości nieruchomości oszacowano na około 27.000$ dla przeciętnego domu w okolicy.
Chociaż w badaniu nie wykazano czynników powodujących ten wzrost, to autorzy zidentyfikowali potencjalne wyjaśnienia, w tym:
Powyższe ustalenia są zgodne z badaniami przeprowadzonymi w 2016 r., które wykazały wzrost wartości mieszkań w Kolorado o 6 procent. Badanie opierało się na informacjach o nieruchomości z katalogu Open Data City of Denver i liście sklepów detalicznych, które otrzymały licencję od Colorado Department of Revenue.
Mieszkanie, zgaszone światło, kadzidła i świece, medytacyjna muzyka, dobry nastrój, nastawienie na przeżycia mistyczne.
Paliłam changę na dwa razy. Doświadczenie zlało mi się w jedno, nie jestem w stanie określić, która część była częścią którego palenia.
Próba opisu tego doświadczenia jest jak próba określenia czterowymiarowej czasoprzestrzeni linią. Kształty i odległości straciły sens. Rzeczywistość wykrzyywiła się i rozlała w koliste piksele kolorów. Istoty ze światła i tęczy uśmiechały się przyjaźnie z góry.
Z narkotykami mam już do czynienia od dłuższego czasu – zioło, feta, tabsy...jednak zawsze korciło mnie, żeby spróbować czegoś mocniejszego – najlepiej z opiatów – jak morfina czy heroina. Kiedy tylko okazało się że kumpel ma butelkę morfiny pozostałą po nieżyjącej już babce nie zastanawiałam się dłużej. Tego dnia wybrałyśmy się wraz z koleżankami do niego koło godziny 12, ponieważ jego ojca nie było wtedy już w domu. Po drodze zaopatrzyłyśmy się w pięciomililitrowe strzykawki.
Nastawienie bardzo pozytywne, zaproszono mnie na ''zabójczy pyłek z bonga'', wypadło to spontanicznie. Kilka osób ze mną, w dalszej części tripa zostali najbliżsi kumple.
Siedzieliśmy wtedy nie robiąc nic, nie mając żadnych planów na resztę dnia, aż przypadkiem spotkały nas dwie koleżanki z wypchanym plecakiem. Spoglądając na ich oczy każdy zorientował się co jest w środku, a dziewczyny zaproponowały nam wspólne spalenie pyłku ze sporego bonga.
Po codziennym paleniu kilka razy przez jakieś pół roku, zrobiłam sobie przerwę aż do wtedy. Nie sądziłam, że będzie aż tak mocno.
Po szkole z dobrym tripowym kumplem pozytywne nastawienie, piękna pogoda wręcz idealna
Witam wszystkich zgromadzonych, siedze na przyjemnym afterglowie i podzielę się z wami moją dzisiejszą przygodą z królem homiptem.
Ja (V) i mój tripowy kumpel Grześ (Z) odbieramy nasze zielone tabletki od mojego znajomego.
