Nowe badania przeprowadzone przez naukowców z Wisconsin School of Business wykazało, że legalizacja marihuany ma duży wpływ na wartość nieruchomości.
Nowe badania przeprowadzone przez naukowców z Wisconsin School of Business wykazało, że legalizacja marihuany ma duży wpływ na wartość nieruchomości.
Naukowcy z University of Wisconsin-Madison odkryli, że wartości nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów detalicznych z marihuaną wzrosły o osiem procent od wejścia w życie ustawy o legalizacji marihuany.
Profesor ekonomii Moussa Diop stwierdził, że relacje między cenami nieruchomości, a sklepami z marihuaną są szczególnie ważne dla wyborców w czterech stanach, które zalegalizowały rekreacyjne stosowanie marihuany.
Obecność sklepów detalicznych z marihuaną wyraźnie wpłynęła na wartość nieruchomości w Denver. To sugeruje, że oprócz podatków od sprzedaży i innych przychodów z branży legalnej marihuany, stany mogą doświadczyć wzrostu przychodów z podatków od nieruchomości. Jest to ważny element, ponieważ coraz więcej wyborców szuka informacji na temat efektów legalizowania marihuany rekreacyjnej, kiedy kwestie te są poruszane przez prawodawców.
– powiedział Moussa Diop.
Według informacji prasowej podanej przez University of Wisconsin
Wartość pojedynczych rezydencji w odległości 0,1 mili od detalicznego sklepu z marihuaną wzrosła o około 8,4 procent w porównaniu z lokalizacjami położonymi o 0,1-0,25 mili od sklepu. Wzrost wartości nieruchomości oszacowano na około 27.000$ dla przeciętnego domu w okolicy.
Chociaż w badaniu nie wykazano czynników powodujących ten wzrost, to autorzy zidentyfikowali potencjalne wyjaśnienia, w tym:
Powyższe ustalenia są zgodne z badaniami przeprowadzonymi w 2016 r., które wykazały wzrost wartości mieszkań w Kolorado o 6 procent. Badanie opierało się na informacjach o nieruchomości z katalogu Open Data City of Denver i liście sklepów detalicznych, które otrzymały licencję od Colorado Department of Revenue.
Nazwa substancji: Aviomarin, MJ
Wcześniejsze doświadczenia: alko bardzo dużo, THC bardzo dużo, feta kilka razy, extasy kilka razy, gałka muszkatołowa - raz bez żadnych efektów.
Dawka i sposób użycia: 15 tabletek na jeden raz
Set & Settings: W domu z kolegą i bratem. Starsi wracają później.
Oczekiwania: Hallony
Z kumplem, wieczorkiem koło 22, nad rzeką w małym lesie Ucieszony ze spotkania, rozbawiony, pełen energii
Zacznę od tego, że to mój pierwszy raz jak opisuję trip, więc wybaczcie za jednorazowe błędy.
Przed tripem.
Poszedłem z kumplem nad rzekę, bo uznaliśmy, że będzie tam cicho, ciemno i mało ludzi. Wzięliśmy se po lufce i zjaraliśmy. Kumpel jest tutaj mało istotny, więc nie dałem jego dawkowania.
Trip.
Jeszcze nie weszło do końca. Szliśmy sobie obok rzeki wśród drzew, a że to był pierwszy raz kolegi, to wciąż mnie pytał o zagadki do sprawdzenia stanu trzeźwości umysłu, po czym stwierdziłem ze sobie zapalę papierosa.
Doświadczenie: MJ, Hash, Tussi, i parę innych...
Niedziela obfitowała w wiele negatywnych wydarzeń - wielka kłótnia z rodzicami (notabene o MJ :/), full nauki itp. Rodzice wyszli na imieninki do dziadka, a ja, przygnębiona, chciałam sobie jakoś urozmaicić resztę dnia. Nie wiedziałam za bardzo jak, bo nie miałam nic przy sobie, ale przeglądając szafkę z lekami natknęłam się na Thiocodin zawierający kodeinę. Poczytałam sobie o niej na neuro groov\'ie, po czym zaczęłam sobie aplikować po 3 tabletki co jakieś 15 - 20 min.
Pewnego piątkowego wieczora, zadzwoniłem do kumpla (nazywajmy go "G") i zaproponowałem wspólne zapodawanie oparów konopnych drogą inhalacji dopłucnej. Mimo początkowych wątpliwości i oporów (ze względu na braki finansowe), G w końcu nastawił się pozytywnie do całej sprawy. Wcześniej spożywaliśmy w garażu konopie w postaci toposów, oraz grudy haszu, używając zwykłej lufki szklanej, więc tym razem postanowiliśmy spróbować innej metody. G wspomniał, że kumpel opowiadał mu jak to przypalali konopie przy pomocy tak zwanego "bociana".
